14 mars 2022
Det finns många fördelar med att installera en porttelefon för BRF. Du får kontroll över vem som kan ta sig in och slipper att springa upp och ned i trapporna.
Ingen kan klandra dig för att vilja vara ifred ibland. Särskilt när du är hemma. Du vill inte bli störd av att det knackar på dörren. Varken av religiösa dårar med glada budskap eller försäljare som inte tycker att du redan har tillräckligt många streamingabonnemang. För den som bor i vila eller i en lägenhet med loftgång är det inte en lyx man kan unna sig. Det är det däremot för den som bor i en bostadsrättsförening som har installerat en porttelefon. Då har inga objudna gäster någon chans att sätta en fot i dörren till din lägenhet. På sin höjd kan de ringa dig på just porttelefonen, men det är du som har makten att öppna dörren från din lägenhet.
Säkerhet och bekvämlighet. Så skulle en porttelefon för BRF kunna sammanfattas. Säkerheten har det redan varits inne på. Du får kontroll över vem som egentligen tar sig in i ditt bostadshus. Du behöver inte öppna din ytterdörr för att se vem det är som väntar på andra sidan. Personen måste identifiera sig genom porttelefonen istället. Och även om det är en person du har bjudit in slipper du springa ned för alla trappor och öppna dörren. Det är där bekvämligheten kommer in. Med en porttelefon kan du öppna ytterporten från din egen lägenhet.
7 mars 2022
En ekonomisk plan skapar transparens i din BRF, så att bostadsrättsägarna blir nöjda. Utan en godkänd ekonomisk plan får föreningen inte upplåta bostäder.
Fastighetsjuridik är inte det enklaste att sätta sig in i. Har du inte lagt ner tid och studier för att sätta dig in i det hela så kan det lätt bli fel som kan leda till ödesdigra konsekvenser. Genom att arbeta med en juridiskt kunnig person inom fastighetsområdet så kommer er BRF kunna arbeta fram en godkänd ekonomisk plan så att ni undviker framtida problem vare sig de är stora eller små. En ekonomisk plan ger potentiella köpare en bild av hur föreningen mår rent ekonomiskt vilket är en viktig aspekt då man gör en av de kanske viktigaste investeringarna i livet. Som förening vill ni förstås kunna visa upp att ni har en plan och att ni inte kommer behöva göra justeringar i avgifter med mera.
För att en ekonomisk plan ska anses vara komplett så behöver den innehålla flera olika viktiga detaljer som en fastighetsjurist kan hjälpa er med. Det rör sig om det uppenbara som bostadsrättsföreningens firma och registreringsnummer, och driftkostnader som bostadsrättsinnehavaren ska betala, men även lite mer avancerade uppgifter som beskrivning av fastigheterna, kostnader för nödvändigt uppehåll, en finansieringsplan, med mera. Detta är ett kritiskt dokument för föreningen så det måste bli rätt, annars kan konsekvenserna bli allvarliga. Tveka inte att söka hjälp för att upprätta detta dokument! Mer om ekonomiska planer för en BRF kan du läsa på denna sida: https://www.ekonomiskplanbrf.se/
15 feb. 2022
Hur mycket ska du betala i arbetsgivaravgifter när du ska betala ut lön? Hur är skatten i kommunen? Vad händer om det blir fel? Hur mycket tid kommer det ta? Har du funderat på löneoutsourcing?
Det är den tiden i månaden igen. Dags att betala ut lönen. Hur ska du räkna på det? Hur ska du tänka kring den timanställde? Skulle det inte vara bättre om du kunde lägga den här tiden på att knyta nya kontakter, locka till dig fler kunder? Eller det kanske skulle vara kul att ha den här helgen över till att ta en utflykt med familjen? Som egenföretagare så är du aldrig ledig eftersom hela din business hänger på dig. Men det finns möjlighet att frigöra lite tid till mer väsentliga saker med löneoutsourcing. Varför lägga tid på saker som inte tjänar pengar åt dig och företaget? Låt en kunnig administration sköta just det administrativa.
När du överlåter lönehanteringen till ett proffs så kommer du att frigöra tid och du kommer även ta bort en del av det tunga ansvaret du som företagare bär på. Med löneoutsourcing så låter du kunniga löneadministratörer beräkna dina sociala avgifter och skatter. De kommer ta fullt ansvar för att det är korrekt så att du inte behöver oroa dig för att ett komma ska ha hamnat fel. Du blir fri att lägga din tid på att tjäna pengar, eller kanske kan du få lite tid över till familjen. Läs mer om löneoutsourcing på denna sida: outsourcinglön.nu
7 feb. 2022
När du ska sälja din bostad så vill du ha ett så bra pris som möjligt, precis som när du ska köpa. Mäklare i Norrköping gör bostadsaffären trygg, lyckad och rättvis både för köpare och säljare.
Det är nya tider och det kanske är dags för en förändring även för dig. Kommer du ihåg när ni hittade den där kåken i Norrköping som nygifta? Den såg perfekt ut. 6 rum och kök. Ni två fick ert sovrum och barnen fick varsitt rum och en stor trädgård att leka i. Allt ni hade önskat er för att få er familj att växa upp tryggt. Nu har tiden gått och barnen har börjat på universitet och börjat jobba, så nu har ni tomma rum och en trädgård som mest blivit en börda att hålla ordning på när åldern smugit sig på. Det är kanske dags att fundera på något mindre och låta en annan familj få uppleva samma glädje som ni gjorde?
Vare sig du ska sälja eller köpa så ska affären vara trygg och gå snabbt när du väl bestämt dig för vad du vill göra. Mäklare i Norrköping gör affären trygg och rättvis. För dig som säljer så gör experterna allt de kan för att din bostad ska se så attraktiv ut som möjligt. Och för dig som köper så har de ett brett utbud av bostäder så att du hamnar på rätt plats.
7 feb. 2022
Är det många som vistas i företagets byggnader utan arbetsrelaterad anledning? Med ett passersystem kan företag i Stockholm hindra obehöriga från att ha access till lokalerna om så önskas.
It-företaget hade vuxit explosionsartat. Från att ha börjat med enkel it-support skapade firman nu egna datorprogram och spel. Anställda hade ökat från ett tiotal till över 80 personer. Vilket i sin tur innebar att nya lokaler hade krävts.
Istället för att hyra in sig hos någon annan köpte Anders ett helt hus och nu pryddes lobbyn av en reception som var bemannad dagtid, från måndag till fredag. Först kändes storleken läskig men nu hade han och alla andra vant sig.
Med det stora huset hade det blivit svårt att överblicka de människor som kom och gick. Vilket inte var optimalt då de hade en hel del sekretessbelagd information på kontoret.
Anders hade ett möte med ett säkerhetsföretag i Stockholm som jobbar med passersystem. De diskuterade hur det skulle vara utformat för att passa företaget bäst.
De kom överens om ett system där de anställda skulle ha taggar för att komma in i byggnaden. Det skulle göra jobbet enklare för receptionisten. Besökare var tvungna att vara inbjudna av någon anställd som då skulle släppa in denne.
Alla inloggningar skulle registreras så att de kunde gå tillbaka och se vilka som varit på jobbet och när. Ett säkerhetssystem om något skulle hända i byggnaden. Anders kände sig nöjd och skrev kontrakt med säkerhetsbolaget. Det skulle bli skönt att ha läget under kontroll igen. Läs mer om passersystem på den här hemsidan: passersystemstockholm.se
27 jan. 2022
Det är lätt att glömma bort ljussättningen när kontoret i Stockholm ska renoveras. Men för personalen är det viktigt för att få en bra arbetsmiljö där alla kan arbeta kreativt och effektivt.
Annika hade funderat på vad som gjorde att sjukskrivningarna hade ökat efter att de bytt lokaler. Hon hade sett till att någon kontrollerat luften och ventilationen. För det var verkligen något som var viktigt. Men allt hade sett bra ut. Sedan hade hon försäkrat sig om att det inte var fuktskador eller något annat problem i konstruktionen. Men inte.
Det var då en av hennes vänner som arbetade som skyddsombud gav ett nytt förslag. Hon tog denne på orden och tog kontakt med ett företag som arbetade med kontorsbelysning.
Företagets representant kom till kontoret och gick igenom alla ytor. Genast kunde denne se att belysningen lämnade en hel del att önska. Han förklarade för Annika hur ljus fungerade. Visst var det mysigt med lite dämpad belysning men inte särskilt arbetsvänligt. Ville de ha den lite dunklare belysningen var det viktigt att de fick punktbelysning vid arbetsplatserna. Ljuset gjorde det inte bara lättare att se, utan gjorde även att man kände sig lite piggare.
Företaget som jobbade med kontorsbelysning fick i uppdrag att ta fram förslag och lämna en offert. En månad senare var belysningen på plats. De hade gjort det stilfullt, visst ljus var en del av dekoren. Redan några veckor senare kunde hon märka att personalens frånvaro minskat och all huvudvärk var som bortblåst.
25 jan. 2022
När man behöver hjälp med grovgörat i trädgården och på marken runt om så kan man kontakta företag som arbetar med fastighetsservice i Karlstad. De har de resurser som krävs och kan jobbet.
De som jobbar med fastighetsservice i Karlstad har en välutrustad maskinpark som gör att de kan hjälpa till med allt lite grövre trädgårdsarbete. De har erfarenhet av att jobba för kommuner, företag och privatpersoner så inget jobb är för litet eller för stort.
Under vintertid och tidig vår har man utrustning för snöröjning och halkbekämpning eftersom man har traktor med sopmaskin, vikplog och sandspridare. Sedan kan man följa upp trädgårdsskötseln med gräsklippning under sommarsäsongen. Det är ett företag som man kan anlita året om, med andra ord.
Tillgång till hjullastare, lastbil och lastväxlarflak gör att företag som arbetar med fastighetsservice kan åta sig det mesta av de utomhusjobb som behöver göras. Dessutom har man grävmaskiner som går både på larv och hjul.
Det är företag som arbetar med att sköta utomhusmiljön och har kunnig, erfaren personal och kan därför åta sig totalservice för företag, institutioner och kommuner. Som privatperson kan man också få hjälp med olika arbeten i trädgården. Man hjälper exempelvis till med trädfällning och man kan gräva för dränering eller för byggen.
Att vara serviceinriktad och erfaren är en bra kombination när man dessutom har alla resurser som krävs för att göra ett bra jobb. Kontaktar man ett företag som arbetar med fastighetsservice så lämnar de offert på alla jobb.
29 dec. 2021
Möblera om kan de flesta människor klara av. Men ska man få kontorslokalerna att fungera perfekt kanske det är dags att ta hjälp av ett företag i Stockholm och göra en lokalanpassning.
Under senaste månaderna hade Anders anställt fyra nya medarbetare och fler skulle det bli. Problemet var bara att de redan snubblade över varandra. Ytorna i företagets lokaler var stora men helt fel proportionerade. Det var dags att göra något åt det och Anders satte sin högra hand Lena att leta efter ett företag som skulle passa.
På torsdagseftermiddagen två dagar senare knackade det på hans dörr. In kom en strålande Lena som tog gäststolen och placerade den bredvid Anders så att båda kunde se datorskärmen. Hon knappade in en webbadress och sa voila!
Snyggt jobbat! sa han när han surfat runt lite på sidan medan hon pratade. En av de anställda skulle komma förbi nästa vecka för att få en känsla för kontoret. Under besöket diskuterades önskemål och ritningar visades. Vid mötets slut bokade de in ett nytt datum då byggföretagets kontakt skulle återkomma med ett förslag.
Byggföretaget hade gjort ett förslag som var perfekt. Det gav alla en egen vrå för att skapa arbetsro. Det var skillnaden mellan att göra det själv och hyra in byggföretag. De kunde riva och bygga till för att få sin idé att fungera. Nu skulle de alla få platser med arbetsro. Ett konferensrum och några trevliga fikautrymmen där de kunde ta emot kunder för lite mera inofficiella möten ordnades också. Läs mer om lokalanpassning på denna sajt: lokalanpassningstockholm.se
13 dec. 2021
Alla som bor i en BRF har inte elbil eller ens bil. Vi kan räkna med att framtiden kommer att se annorlunda ut. Med installation av laddstolpe för bostadsrättsförening rustar vi för nya tider.
En bostadsrättsförening lever på sitt goda rykte. Ju fler nöjda boende man har desto mer attraktiv blir din BRF. Service och läge är nyckelord när det gäller trivsel i föreningen. Att sköta en BRF är ett stort ansvar. Det är många bitar som ska klaffa för att föreningen ska förbli populär och därmed fortsätta med att ligga bra till, inte minst ekonomiskt.
En viktig del av servicen är att de boende har bra möjligheter att parkera sina fordon. Som bekant är det inte sällan en bristvara, bra och säkra parkeringsplatser i nära anslutning till bostaden. Har ni det kan ni skatta er lyckliga.
Trenden är tydlig och kommer inte att avta. Framtiden tillhör elbilen. För att göra din BRF till ett attraktivt alternativ är det viktigt att förbereda er i tid. Föreningens medlemmar kommer att behöva ladda elbilar. Om inte nu, så inom en snar framtid. Är ni beredda och hur ser planeringen ut?
Att installera laddstolpe för bostadsrättsförening är smart på alla sätt. Boende vet att de aldrig behöver bekymra sig om huruvida bilen ska fungera nästa dag. Det är ett strålande argument vid försäljning. Ni riskerar inte att någon frestas använda andra uttag felaktigt vid laddning. Ni möjliggör och driver på en positiv utveckling för vårt ansträngda klimat.
16 nov. 2021
Att hitta från punkt A till punkt B i ett köpcenter kan vara svårt om man inte känner till det. Då en GPS inte fungerar i den miljön har man tur om det finns en hänvisningsskylt som leder en rätt.
Att förklara hur någon ska hitta till en speciell punkt eller adress kan ibland vara det enklaste sättet att förvirra någon. Ibland blir det för många direktioner för att hitta rätt, vilket gör att personen blir helt förvirrad. Då är det skönt att säga att man ska följa skyltarna för att hitta rätt. För utan att man egentligen är medveten om dem så finns de där, hänvisningsskyltarna.
Tänk dig att du är på ett köpcenter du aldrig varit på förut. Plötsligt känner du att du behöver en toalett, det är ingen idé att vänta tills du kommer hem. Få personer är bekväma med att gå till okända och fråga efter toaletten i en sådan situation.
Det är för privat att fråga var man kan pudra näsan. Där har köpcentret varit på alerten och tänkt till innan. Köpcentret har kontaktat en skylttillverkare som gjort hänvisningsskyltar om var toaletterna är.
Då behöver man inte irra runt på köpcentret med en allt större, trängande blåsa. Det är bara att följa skyltarna mot toaletten så hittar man rätt. En hänvisningsskylt ska vara tydlig och enkel med ett syfte; den ska visa vägen. Andra ställen som det finns hänvisningsskyltar är på buss- och järnvägsstationer där man ska hitta rätt hållplats eller rätt spår.
11 nov. 2021
Vet du någon som behöver kontorsstädning i Stockholm? Känner du någon som vill jobba med kontorsstädning i Stockholm? Det finns alltid jobb för en städare som vill göra rent hus på dagarna.
Kontorsstädning har börjat bli en av de vanligaste tjänsterna ett företag tar hjälp med utifrån. Vill du ha ditt kontor skinande rent och få nöjda hyresgäster eller medarbetare är det nästan ett måste att köpa den tjänsten. Varje dag kan du mötas av ett skinande rent kontor. Det är möjligt att anpassa intensiteten i städningen efter årstiderna så att det passar både dig och din plånbok, samtidigt som det tillgodoser behovet att det ska vara rent och fint på kontoret.
När du bokar in en kontorsstädning kan du välja på att ha det så ofta du vill eller så sällan du vill. Det är helt upp till dig. Det är även möjligt att få städat både på dagtid eller kvällstid. Det som passar företaget eller hyresgästerna bäst. Om ditt önskemål är att det ska städas på helgen kan även det tillgodoses. Inte alla företag som städar har denna stora flexibilitet men du kommer upptäcka att flera har det.
Inte heller stöter du på några problem genom att du varierar dina önskemål. Det kan ha med vädret att göra eller hur mycket besökare det är på kontoret. Ibland kanske det har varit firmafest eller ett större evenamang och kräver lite mer av städföretaget. Ingenting är jobbigt. Alla önskemål brukar tillgodoses så mycket som möjligt.
10 nov. 2021
Att ha kontroll på energikostnader är idag angeläget för alla och för samhället i stort. Större fastigheter måste se upp extra med hög förbrukning. Med fastighetsautomation finns info.
Att ha ansvaret för fastigheter kan vara utmanande men är alltid intressant och givande. Energi, hur den fås och hur den används, är en fråga som alltid varit och alltid kommer att vara intressant och viktig. Energiförbrukning handlar inte enbart om kostnader även om detta förstås är en viktig del av det hela.
I många fall är det primära målet att tillgodose de behov som finns inom en viss fastighet. De elementära funktionerna som man tar för givna ska fungera utan problem och här gör fastighetsautomation som störst nytta. Den kan reglera belysning och värme i huset. Den behöver också ha kontroll på varmvatten och ventilation och elenergi.
Idag är systemen för fastighetsautomation vanligen nåbara via webbtjänster. Här kan man få tillgång till data att använda som underlag då man planerar och beräknar förbrukning och gör prognoser. Det öppnar också stora möjligheter till samordning med andra webbaserade tjänster. För den som har säkerhetssystem och exempelvis kameraövervakning kan det vara praktiskt och arbetsbesparande att få tillgång till allt detta samtidigt.
När man som fastighetsägare eller förvaltare ska välja leverantör är det självklart av största vikt att hitta en stabil affärspartner. Kompetensen och samarbetsförmågan bör vara hög. Kan man sedan arbeta tillsammans även då det gäller service, programmering och projektering sparar man både tid och onödiga omvägar i säkerhetsarbetet.
9 nov. 2021
Det är kanske en längtan efter ett tryggt boende som man påverkar själv som gör att man köper ett hus, men för att veta att det är tryggt behövs det att man låter göra en överlåtelsebesiktning.
Längtan efter trygghet styr väldigt många människors val i livet. Vi vill bo i ett tryggt hem som vi vet att vi kan få bo kvar i så länge vi vill. Ingen kommer att köra iväg oss för att huset ska renoveras. Hemförsäkring och villaförsäkringar ger trygghet om något trots allt skulle hända. I synnerhet i Gävle har man ju fått se reklam om oväntade besök. Då bjuder man på kaffe, men ibland räcker inte det.
Det första steget mot ett tryggt boende är att kontakta ett seriöst företag som kan göra en överlåtelsebesiktning i Gävle av huset. Då upptäcker man om där finns några dolda brister som kan ge oväntade problem.
En besiktning kan antingen göras av den som säljer huset eller den som köper. Ingen vill ju att det skall bli några konstigheter efter köpet. Även om det finns lagar som ger skydd så blir det problem man inte vill ha.
Den som besiktar ett hus ser inte bara på ytan för att kontrollera så att där inte finns fukt eller mögel. Man tittar också på tomten, ritningar och bygglov för att se att allt är i sin ordning. Har man gjort en professionell besiktning kan man vara trygg.
11 aug. 2021
Bli en miljöhjälte genom att införskaffa en laddstation med drift och service till er bostadsrättsförening, och på så sätt ge såväl dig själv som dina grannar möjligheten att köra elbil.
Du sitter i soffan med datorn i knät. Det är inte första gången denna vecka du sitter och surfar och letar efter en ny bil. Givetvis drömmer du om en elbil, en av de nya, snygga och miljövänliga elbilarna, som det verkar som om alla kör nu för tiden. Just som du är på väg att lägga in en beställning på en bil med en räckvidd på över 500 kilometer slår det dig. Du har varken möjlighet att ladda bilen hemma eller på jobbet. Du kan inte köpa en elbil oavsett hur lång räckvidd den har. Hade du bott i en villa, eller möjligtvis i en annan bostadsrätt hade det inte varit några problem.
Nu står du inför det till synes omöjliga valet att antingen flytta eller köpa en fossildriven bil. Om du lyckas med att se utanför boxen, och istället väljer att prata med din bostadsrättsförening, kanske du trots allt kan köpa drömbilen. Det finns företag som kan installera en laddstation till er BRF. Företag som sköter inte bara installationen, utan också drift och service. Bostadsrättsföreningen blir med laddstation mer eftertraktad på bostadsmarknaden och den blir grönare genom att göra en insats för miljön och klimatet. En win-win-win situation för dig och dina grannar, bostadsrättsföreningen och inte minst för miljön.
24 juli 2021
Lastväxlarflak används inom egentliga alla områden som omfattar transport. Har du ett företag som kör sopor och avfall - lastväxlarflak. Byggnads? Lastväxlarflak. Ett åkeri? Lastväxlarflak. Och så vidare. Lastväxlarflak är en absolut nödvändighet, men det finns också ett extremt värde i att hitta modeller som verkligen anpassats efter den egna verksamheten.
Det kan göra en enorm skillnad för ett företag. Väljer du exempelvis lastväxlarflak av standardmodell eller där du exempelvis köper begagnade sådana så tar du en risk. Det kan fungera och det kan i vissa fall fungera ganska bra - men det kommer aldrig att fungera lika optimalt som ett skräddarsytt lastväxlarflak. Genom ett sådant så kommer verksamheten - och varje arbetsdag - att bli effektivare, säkrare och därigenom också bidra till en ökad lönsamhet för företaget. Detsamma gäller för exempelvis containrar: väljer man en färdig lösning så tar man en risk - väljer man en skräddarsydd container, baserad på de egna kraven, behoven och önskemålen, så ger man sig själv som företagare bättre möjligheter.
Det finns olika tillverkare av lastväxlarflak. Några större, några är lite mindre till storleken. Det senare kan i många fall vara den bästa lösningen. Varför? Mindre företag tenderar att arbeta mer personligt, mer dedikerat och mer kundorienterat än större företag där en viss mättnad kan infinna sig. Risken är att du inte hamnar i prioriteringslistan om du väljer en större, mer etablerad tillverkare av lastväxlarflak: din beställning kan behandlas styvmoderligt och därigenom komma med en sämre kvalitet än förväntat.
Väljer du en mindre aktör på marknaden så hamnar du per automatik högst upp på prioriteringslistan: din order behandlas med största fokus, du är med i planeringen och du kan hela tiden hållas uppdaterad. Klart att det göt skillnad i slutändan där både kvaliteten blir högre och livslängden på ditt lastväxlarflak blir längre.
Samtidigt så handlar det också om att vara noggrann. Varför är ett företag mindre? Det du måste göra är att kontrollera kvaliteten på slutprodukten genom att kontakta referenser. Det är det säkraste sättet att säkerställa att du får det du betalar för. Ring så många referenser som det bara är möjligt och besök gärna de som har sin verksamhet i närheten. Lastväxlarflak är en investering som kostar pengar. SE till att du får valuta för det du betalar.